Aby bylo m\u00edstn\u00ed referendum platn\u00e9, mus\u00ed se jej z\u00fa\u010dastnit nejm\u00e9n\u011b 35 % opr\u00e1vn\u011bn\u00fdch voli\u010d\u016f. Celkem \u017eije na Dob\u0159\u00ed\u0161i 6784 opr\u00e1vn\u011bn\u00fdch. Ob\u00e1lky k referendu si vyzvedlo 3688 Dob\u0159\u00ed\u0161\u00e1k\u016f, to je 54 % opr\u00e1vn\u011bn\u00fdch voli\u010d\u016f. Tato podm\u00ednka byla spln\u011bna. Druhou podm\u00ednkou je, \u017ee pro v\u00edt\u011bznou odpov\u011b\u010f mus\u00ed hlasovat alespo\u0148 25 % opr\u00e1vn\u011bn\u00fdch osob. I tato podm\u00ednka byla ve v\u0161ech t\u0159ech ot\u00e1zk\u00e1ch spln\u011bna.<\/p>\n\n\n\n Odpov\u011bdi ANO na v\u0161echny 3 ot\u00e1zky z\u00edskaly jasnou podporu, dalo by se \u0159\u00edci, \u017ee pro odpov\u011bdi ANO se vyslovila \u201evelk\u00e1 v\u011bt\u0161ina\u201c\ud83d\ude0a. T\u00e9ma \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu se tak dostalo zp\u011bt k zastupitel\u016fm, kte\u0159\u00ed rozhodovali 16.2.2023 (z\u00e1znam zde<\/a>) o tom, jak v\u016fli ob\u010dan\u016f v referendu p\u0159eklopit to textu a map \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu Dob\u0159\u00ed\u0161e. Jen\u017ee \u010f\u00e1bel je v detailu. Co se tedy p\u0159esn\u011b m\u00e1 zm\u011bnit v \u00fazemn\u00ed pl\u00e1nu, kdy\u017e odpov\u011bdi byly 3x ANO?<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Ot\u00e1zka \u010d. 1<\/strong><\/p>\n\n\n\n Souhlas\u00edte, aby Zastupitelstvo m\u011bsta Dob\u0159\u00ed\u0161 bez zbyte\u010dn\u00fdch odklad\u016f a v souladu s pr\u00e1vn\u00edmi p\u0159edpisy schv\u00e1lilo takovou zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu m\u011bsta Dob\u0159\u00ed\u0161, kter\u00e1 v lokalit\u011b Brodce vyjme ze zastaviteln\u00fdch ploch pozemky, kter\u00e9 byly ke dni vyhl\u00e1\u0161en\u00ed tohoto referenda (27.9.2022) ve vlastnictv\u00ed m\u011bsta Dob\u0159\u00ed\u0161e, s v\u00fdjimkou pozemku parceln\u00ed \u010d\u00edslo 1896\/194 v katastr\u00e1ln\u00edm \u00fazem\u00ed Dob\u0159\u00ed\u0161, kter\u00fd je za\u0159azen do plochy vyu\u017eiteln\u00e9 pro ob\u010dansk\u00e9 vybaven\u00ed \u2013 t\u011blov\u00fdchovn\u00e9 a sportovn\u00ed za\u0159\u00edzen\u00ed?<\/p>\n\n\n\n O tom, \u017ee pozemky m\u011bsta v\u00a0Brodc\u00edch se vyjmou ze zastaviteln\u00fdch ploch, rozhodlo zastupitelstvo p\u0159i specifikaci zad\u00e1n\u00ed zm\u011bny \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu ji\u017e v\u00a0lednu 2020. Tato zm\u011bna v\u0161ak dosud nebyla fin\u00e1ln\u011b schv\u00e1lena. V\u00a0pr\u016fb\u011bhu posledn\u00edch t\u0159\u00ed let, kdy se o Brodc\u00edch ve\u0159ejn\u011b dohadujeme, do\u0161lo k \u00faprav\u011b, kdy na z\u00e1klad\u011b doporu\u010den\u00ed architekt\u016f pro celistvost zastav\u011bn\u00e9ho \u00fazem\u00ed z\u016fstaly 4 pozemky m\u011bsta zastaviteln\u00e9. Tomu odpov\u00edd\u00e1 i \u00dazemn\u00ed studie Brodce<\/a> schv\u00e1len\u00e1 v\u00a0lednu 2022 . Na z\u00e1klad\u011b referenda v\u0161ak i tyto 4 pozemky, plus dal\u0161\u00ed 2 mimo \u00fazem\u00ed \u0159e\u0161en\u00e9 \u00fazemn\u00ed studi\u00ed, budou zm\u011bn\u011bny na nezastaviteln\u00e9. Zastupitel\u00e9 p\u0159i schvalov\u00e1n\u00ed t\u00e9to zm\u011bny 16.2.2023 diskutovali, jak\u00fd typ plochy m\u00e1 t\u011bchto 6 pozemk\u016f m\u00edt. Nakonec odsouhlasili zm\u011bnu na plochu NS \u2013 plochy sm\u00ed\u0161en\u00e9 nezastav\u011bn\u00e9ho \u00fazem\u00ed. Tento typ bude nap\u0159. umo\u017e\u0148ovat oplocen\u00ed a pokra\u010dov\u00e1n\u00ed v\u00a0chovu kon\u00ed, na rozd\u00edl od typu ZV \u2013 zele\u0148 na ve\u0159ejn\u00fdch prostranstv\u00edch.<\/p>\n\n\n\n Speci\u00e1ln\u00ed p\u0159\u00edpad je pozemek m\u011bsta p.\u010d. 1896\/63 (na obr\u00e1zku zelen\u00fd). Tak, jak byla ot\u00e1zka v\u00a0referendu formulov\u00e1na, t\u00fdkala se zastaviteln\u00fdch ploch v\u00a0Brodc\u00edch. Tento pozemek ale nele\u017e\u00ed na zastaviteln\u00fdch ploch\u00e1ch. Je sou\u010d\u00e1st\u00ed plochy chatov\u00e9 osady typu RI \u2013 rekreace individu\u00e1ln\u00ed. P\u0159esto\u017ee se na n\u011bj ot\u00e1zka referenda p\u0159\u00edmo nevztahovala, vy\u0161li zastupitel\u00e9 z\u00a0v\u00fdkladu, \u017ee ob\u010dan\u00e9 se vyj\u00e1d\u0159ili v\u00a0referendu obecn\u011b proti zastavov\u00e1n\u00ed m\u011bstsk\u00fdch pozemk\u016f v\u00a0Brodc\u00edch a tak i tento pozemek bude zm\u011bn\u011bn na typ NS. V rozpracovan\u00e9 zm\u011bn\u011b \u010d. 3 \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu se v\u0161ak \u0159e\u0161\u00ed jen pozemky v\u00a0Brodc\u00edch na zastaviteln\u00fdch ploch\u00e1ch. Proto zm\u011bna tohoto jedin\u00e9ho pozemku p.\u010d. 1896\/63 prob\u011bhne a\u017e v\u00a0dal\u0161\u00ed zm\u011bn\u011b \u010d. 4.<\/p>\n\n\n\n Ostatn\u00ed pozemky v Brodc\u00edch ve vlastnictv\u00ed soukrom\u00fdch majitel\u016f z\u016fst\u00e1vaj\u00ed stavebn\u00ed (a\u017e na t\u0159i, kde si majitelka podala \u017e\u00e1dost o zm\u011bnu) a \u010dasem dojde k jejich zastav\u011bn\u00ed rodinn\u00fdmi domy. Kdy p\u0159esn\u011b? Nejen o tom byla ot\u00e1zka \u010d. 2 referenda.<\/p>\n\n\n\n Ot\u00e1zka \u010d. 2<\/strong><\/p>\n\n\n\n Souhlas\u00edte, aby Zastupitelstvo m\u011bsta Dob\u0159\u00ed\u0161 zachovalo v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu stanoven\u00e9 z\u00e1sady etapizace, kde je mimo jin\u00e9 ur\u010deno, \u017ee z obytn\u00fdch ploch by nem\u011bla b\u00fdt zahajov\u00e1na v\u00fdstavba v dal\u0161\u00edch lokalit\u00e1ch do doby realizace velk\u00e9 v\u011bt\u0161iny rodinn\u00fdch dom\u016f v lokalit\u00e1ch: Nad Pape\u017eem, Javorov\u00e1, Na Kole, Z\u00e1padn\u00ed z\u00f3na, a p\u0159i nejbli\u017e\u0161\u00ed zm\u011bn\u011b \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu up\u0159esnilo, \u017ee velkou v\u011bt\u0161inou se v tomto rozum\u00ed nejm\u00e9n\u011b 85 %?<\/p>\n\n\n\n Tato ot\u00e1zka je nejslo\u017eit\u011bj\u0161\u00ed. U\u017e p\u0159i p\u0159\u00edprav\u011b referenda budila velk\u00e9 emoce a debaty, jak\u00e9 vlastn\u011b m\u016f\u017ee m\u00edt dopady. Tak\u00e9 zp\u016fsob, jak ji popsat v\u00a0\u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu, je komplikovan\u00fd. Etapizace je n\u00e1stroj, jak zajistit, aby se m\u011bsto rozv\u00edjelo postupn\u011b, po etap\u00e1ch. Odpov\u011b\u010f ANO na ot\u00e1zku v\u00a0referendu \u0159\u00edk\u00e1, \u017ee pro dal\u0161\u00ed etapy v\u00fdstavby je kl\u00ed\u010dov\u00e9, jak se budou zastavovat 4 vyjmenovan\u00e9 lokality m\u011bsta: Nad Pape\u017eem, Javorov\u00e1, Z\u00e1padn\u00ed a Na Kole. P\u0159esn\u011bji, a\u017e se zastav\u00ed 85 % v\u00a0t\u011bchto 4 lokalit\u00e1ch, bude mo\u017en\u00e9 stav\u011bt jinde. P\u0159itom m\u00e1 smysl sledovat nejen postaven\u00e9 domy, ale i budouc\u00ed domy, kter\u00e9 u\u017e z\u00edskaly stavebn\u00ed povolen\u00ed. Jak vypad\u00e1 zastav\u011bnost t\u011bchto 4 lokalit nyn\u00ed?<\/p>\n\n\n\n \u010cekat na zastav\u011bn\u00ed 85 % t\u011bchto 4 lokalit bychom mohli tak\u00e9 donekone\u010dna. A kdy\u017e by podm\u00ednka etapizace nebyla spln\u011bna, nemohla by b\u00fdt povolov\u00e1na v\u00fdstavba v \u017e\u00e1dn\u00e9 z dal\u0161\u00edch obytn\u00fdch ploch! Za uplynul\u00fdch v\u00edce ne\u017e 10 let je vid\u011bt, \u017ee se tyto 4 lokality nezastavuj\u00ed rovnom\u011brn\u011b. Nejen proto, \u017ee jsou r\u016fzn\u011b velik\u00e9, ale p\u0159edev\u0161\u00edm proto, \u017ee pozemky vlastn\u00ed r\u016fzn\u00ed vlastn\u00edci a ti maj\u00ed r\u016fzn\u00e9 pl\u00e1ny. Zat\u00edmco lokalita Javorov\u00e1 ji\u017e 85% hranici zastav\u011bnosti p\u0159ekonala, v lokalit\u011b Z\u00e1padn\u00ed zb\u00fdv\u00e1 do tohoto limitu povolit je\u0161t\u011b 22 dom\u016f. P\u0159itom tato lokalita je specifick\u00e1 v n\u011bkolika aspektech. <\/p>\n\n\n\n \u00dazem\u00ed tvo\u0159\u00ed 2 odd\u011blen\u00e9 \u010d\u00e1sti, proto\u017ee st\u0159edem proch\u00e1zej\u00ed dr\u00e1ty vysok\u00e9ho nap\u011bt\u00ed, pod kter\u00fdmi se ned\u00e1 stav\u011bt. Lokalita je u hlavn\u00ed silnice na Hostomice a na rozd\u00edl o zb\u00fdvaj\u00edc\u00edch 3 lokalit, kter\u00e9 jsou v\u0161echny typu BI \u2013 bydlen\u00ed individu\u00e1ln\u00ed, lokalita Z\u00e1padn\u00ed je typ SM1 \u2013 plochy sm\u00ed\u0161en\u00e9 obytn\u00e9. Zde mohou majitel\u00e9 stav\u011bt nejen rodinn\u00e9 domy, \u0159adov\u00e9 domy a bytovky, ale tak\u00e9 provozovny. \u00dazemn\u00ed pl\u00e1n zde p\u0159edpokl\u00e1d\u00e1 doslova \u201ebydlen\u00ed uvnit\u0159 z\u00e1stavby m\u011bsta v objektech s vhodnou sm\u00ed\u0161enou funkc\u00ed pro ve\u0159ejnou vybavenost a dal\u0161\u00ed podnikatelsk\u00e9 aktivity v libovoln\u00e9m pom\u011bru k bydlen\u00ed\u2026\u201c (p\u0159esn\u00e1 specifikace zde<\/a>). U\u017e dnes v t\u00e9to lokalit\u011b najdete t\u0159eba prodejnu elektroinstala\u010dn\u00edho materi\u00e1lu ELDOR \u010di pneuservis EUROMASTER.<\/p>\n\n\n\n V\u00fdklad ot\u00e1zky v referendu tedy mohl klidn\u011b znamenat, \u017ee se dal\u0161\u00ed v\u00fdstavba jinde bude povolovat, a\u017e bude v ka\u017ed\u00e9<\/strong> ze 4 vyjmenovan\u00fdch lokalit dosa\u017eeno 85% zastav\u011bnosti. Tato podm\u00ednka nen\u00ed p\u0159\u00edli\u0161 logick\u00e1. N\u011bkde (Javorov\u00e1) ji\u017e je spln\u011bno, jinde (Z\u00e1padn\u00ed) nebude mo\u017en\u00e1 spln\u011bno nikdy. Druh\u00fdm mo\u017en\u00fdm v\u00fdkladem je sledovat 4 lokality jako celek, a tedy a\u017e bude v pr\u016fm\u011bru<\/strong> dosa\u017eeno 85 %. Ob\u011b tyto varianty v\u0161ak etapizaci definuj\u00ed tak, \u017ee nebude mo\u017en\u00e9 stav\u011bt nikde tak dlouho, dokud se nespln\u00ed podm\u00ednka etapizace. A a\u017e se jednoho dne spln\u00ed, pak se pust\u00ed v\u00fdstavba v\u0161ude najednou. Je to opravdu optim\u00e1ln\u00ed \u0159e\u0161en\u00ed?<\/p>\n\n\n\n Zastupitel\u00e9 si byli t\u011bchto \u00faskal\u00ed v\u011bdomi, a tak nakonec schv\u00e1lili jinou variantu, kter\u00e1 se vrac\u00ed k z\u00e1kladu my\u0161lenky etapizace:<\/p>\n\n\n\n Po napln\u011bn\u00ed 85 % zastav\u011bnosti v n\u011bkter\u00e9 z definovan\u00fdch lokalit lze povolit stavbu dal\u0161\u00edch rodinn\u00fdch dom\u016f v dal\u0161\u00edch lokalit\u00e1ch ur\u010den\u00fdch k z\u00e1stavb\u011b, nejv\u00fd\u0161e v\u0161ak v po\u010dtu dom\u016f ji\u017e postaven\u00fdch v lokalit\u011b, ve kter\u00e9 byla napln\u011bna 85% zastav\u011bnost. Po dosa\u017een\u00ed 85 % zastav\u011bnosti z celkem 4 definovan\u00fdch lokalit podm\u00ednka etapizace p\u0159estane platit.<\/p>\n\n\n\n Takto definovan\u00e1 podm\u00ednka znamen\u00e1, \u017ee v\u00fdstavba dal\u0161\u00edch lokalit bude postupn\u011b po \u201eetap\u00e1ch\u201c uvol\u0148ov\u00e1na v\u017edy podle toho, jak bude dosa\u017eeno 85% zastav\u011bnosti v jedn\u00e9 z 4 vyjmenovan\u00fdch lokalit. Jako prvn\u00ed tuto podm\u00ednku splnila Javorov\u00e1, kde je dnes zastav\u011bnost ji\u017e 87 %. V t\u00e9to lokalit\u011b bylo ji\u017e postaveno 38 dom\u016f a dal\u0161\u00ed 3 ji\u017e z\u00edskaly stavebn\u00ed povolen\u00ed. Zastav\u011bnost tedy tvo\u0159\u00ed 38+3=41 dom\u016f. A p\u0159esn\u011b tolik lze jako \u201eprvn\u00ed\u201c etapu povolit v jin\u00fdch lokalit\u00e1ch m\u011bsta, t\u0159eba v Brodc\u00edch nebo jinde. <\/p>\n\n\n\n A\u017e stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad vyd\u00e1 t\u011bchto 41 stavebn\u00edch povolen\u00ed, bude se \u010dekat na dal\u0161\u00ed etapu. Tou by mohlo b\u00fdt t\u0159eba spln\u011bn\u00ed podm\u00ednky etapizace v druh\u00e9 lokalit\u011b Na Kole, kde do 85% zastav\u011bnosti zb\u00fdv\u00e1 povolit jen 1 d\u016fm. Pak by zde byla podm\u00ednka spln\u011bna: 15 dom\u016f postaven\u00fdch + 1 povolen\u00fd = 16 dom\u016f. A p\u0159esn\u011b tolik dom\u016f by bylo mo\u017en\u00e9 povolit v druh\u00e9 etap\u011b v dal\u0161\u00edch lokalit\u00e1ch m\u011bsta. A tak d\u00e1le.<\/p>\n\n\n\n Zam\u00fd\u0161len\u00fd v\u00fdznam druh\u00e9 v\u011bty schv\u00e1len\u00e9 podm\u00ednky etapizace je stanovit okam\u017eik, kdy dojde k celkov\u00e9mu spln\u011bn\u00ed podm\u00ednky etapizace v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu a tato podm\u00ednka tedy p\u0159estane platit. Tedy kdy v\u00fdstavba bude v r\u00e1mci existuj\u00edc\u00edho \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu povolov\u00e1na.<\/p>\n\n\n\n V\u00fdznamov\u011b by toto spln\u011bn\u00ed m\u011blo nastat, jakmile bude z\u00a0celkem mo\u017en\u00fdch 235 dom\u016f ve \u010dty\u0159ech vyjmenovan\u00fdch lokalit\u00e1ch postaveno a\/nebo povoleno 85 %, tedy celkem 200 dom\u016f. \u00dazemn\u00ed pl\u00e1n \u0159e\u0161\u00ed podm\u00ednky postupn\u00e9 z\u00e1stavby v\u00a0cel\u00e9m m\u011bst\u011b s ohledem na limity infrastruktury, proto m\u00e1 smysl se na podm\u00ednky etapizace d\u00edvat jako na celek. Jak jsme od spln\u011bn\u00ed daleko? Ve\u00a0\u010dty\u0159ech lokalit\u00e1ch dnes ji\u017e stoj\u00ed 164 dom\u016f. Povoleno je dal\u0161\u00edch 10. Do spln\u011bn\u00ed 200 dom\u016f tak zb\u00fdv\u00e1 povolit celkem 26 dom\u016f (200-164-10=26). Pak bude podm\u00ednka etapizace spln\u011bna.<\/p>\n\n\n\n Kter\u00fdch lokalit se t\u00fdk\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n Snaha zpomalit v\u00fdstavbu se t\u00fdk\u00e1 p\u0159edev\u0161\u00edm okrajov\u00fdch \u010d\u00e1st\u00ed m\u011bsta, kde je \u010dasto budouc\u00ed v\u00fdstavba regulov\u00e1na pomoc\u00ed \u00fazemn\u00edch studi\u00ed. Jsou to tyto lokality:<\/p>\n\n\n\n V n\u011bkter\u00fdch t\u011bchto lokalit\u00e1ch u\u017e se majitel\u00e9 chystaj\u00ed stav\u011bt a obdr\u017eeli t\u0159eba i souhlasy m\u011bsta s napojen\u00edm na komunikace \u010di vodovod. V jin\u00fdch majitel\u00e9 zat\u00edm v\u00fdstavbu v\u016fbec nepl\u00e1nuj\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Sou\u010dasn\u00fd \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n ale obsahuje i \u0159adu dal\u0161\u00edch lokalit, kter\u00e9 jsou ur\u010deny k z\u00e1stavb\u011b a kde se na spln\u011bn\u00ed podm\u00ednky etapizace ne\u010dek\u00e1. Jedn\u00e1 se nap\u0159\u00edklad o are\u00e1l b\u00fdval\u00fdch rukavi\u010dk\u00e1\u0159sk\u00fdch z\u00e1vod\u016f P5(07), parcely nad B\u0159ezovou ulic\u00ed Z14(07) \u010di \u010d\u00e1st stavebn\u00edch pozemk\u016f Na \u010cihadlech.<\/p>\n\n\n\n Kdy za\u010dne podm\u00ednka etapizace platit<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tato podm\u00ednka, kterou schv\u00e1lili zastupitel\u00e9 16.2.2023, mus\u00ed b\u00fdt zapracov\u00e1na do n\u00e1vrhu zm\u011bny \u010d. 3 \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu. K tomu mus\u00ed n\u00e1sledn\u011b prob\u011bhnout ve\u0159ejn\u00e9 projedn\u00e1n\u00ed a sb\u011br p\u0159ipom\u00ednek a jejich vyhodnocen\u00ed. A\u017e pot\u00e9 mohou o fin\u00e1ln\u00ed podob\u011b textu hlasovat zastupitel\u00e9. Nejd\u0159\u00edve se tak zm\u011bna \u010d. 3 m\u016f\u017ee dostat na jedn\u00e1n\u00ed zastupitelstva v z\u00e1\u0159\u00ed, pravd\u011bpodobn\u011bj\u0161\u00ed je v\u0161ak sp\u00ed\u0161e prosinec t.r. Pokud zm\u011bnu \u010d. 3 zastupitel\u00e9 schv\u00e1l\u00ed, bude n\u00e1sledn\u011b zve\u0159ejn\u011bna. A a\u017e tehdy za\u010dne platit.<\/p>\n\n\n\n Do t\u00e9 doby plat\u00ed podm\u00ednka etapizace ze sou\u010dasn\u00e9ho \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, kter\u00e1 byla stanovena v r. 2010. Podle n\u00ed nelze povolovat dal\u0161\u00ed stavby do doby, dokud nebudou n\u00e1m zn\u00e1m\u00e9 4 lokality zastav\u011bny doslova z \u201evelk\u00e9 v\u011bt\u0161iny\u201c. V pr\u016fm\u011bru jsou nyn\u00ed zastav\u011bny z 77 %, co lze vykl\u00e1dat jako \u201evelk\u00e1 v\u011bt\u0161ina\u201c. V sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b je podm\u00ednka etapizace spln\u011bna a \u017e\u00e1dosti o stavebn\u00ed povolen\u00ed nejsou zam\u00edt\u00e1ny z d\u016fvodu nespln\u011bn\u00ed podm\u00ednky etapizace.<\/p>\n\n\n\n Proto se na zastupitelstvu \u0159e\u0161ila i mo\u017enost do doby schv\u00e1len\u00ed zm\u011bny \u010d. 3 \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu vyhl\u00e1sit na dot\u010den\u00e9 lokality stavebn\u00ed uz\u00e1v\u011bru. Tento n\u00e1pad v\u0161ak zastupitel\u00e9 odm\u00edtli.<\/p>\n\n\n\n Ot\u00e1zka \u010d. 3<\/strong><\/p>\n\n\n\n M\u00e1 \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n m\u011bsta Dob\u0159\u00ed\u0161e i jeho zm\u011bny vylu\u010dovat roz\u0161\u00ed\u0159en\u00ed mo\u017enosti z\u00e1stavby v okoln\u00ed krajin\u011b oproti sou\u010dasn\u00e9mu stavu v lokalit\u00e1ch, kter\u00e9 byly ke dni vyhl\u00e1\u0161en\u00ed tohoto referenda (27.9.2022) nezastav\u011bn\u00fdm \u00fazem\u00edm, s v\u00fdjimkou p\u0159\u00edpad\u016f, kdy by nutnost zm\u011bny vypl\u00fdvala z pr\u00e1vn\u00edho p\u0159edpisu nebo kdyby se jednalo o ve\u0159ejn\u011b prosp\u011b\u0161n\u00e9 stavby?<\/p>\n\n\n\n Zapracov\u00e1n\u00ed t\u00e9to ot\u00e1zky do zm\u011bny \u010d. 3 \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu zastupitel\u00e9 potvrdili. Architekt, kter\u00fd zm\u011bnu \u010d. 3 p\u0159ipravuje, do \u00favodn\u00ed textov\u00e9 \u010d\u00e1sti dopln\u00ed omezuj\u00edc\u00ed podm\u00ednku. O zm\u011bn\u011b \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu v\u0161ak rozhoduj\u00ed v\u00fdhradn\u011b zastupitel\u00e9. Ka\u017ed\u00fd majitel m\u016f\u017ee podat \u017e\u00e1dost o zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu a bude na zastupitel\u00edch ji na z\u00e1klad\u011b v\u00fdsledku referenda odm\u00edtnout. Nebo naj\u00edt argumenty, pro\u010d \u017e\u00e1dost i p\u0159es v\u00fdsledek referenda povolit.<\/p>\n\n\n\n Sejdeme se u soudu<\/strong><\/p>\n\n\n\n Atmosf\u00e9ra p\u0159ed referendem byla vyhrocen\u00e1. Koneckonc\u016f i o vyhl\u00e1\u0161en\u00ed referenda musel rozhodnout soud. V\u00fdsledek referenda zapracovan\u00fd do \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu m\u016f\u017ee kdokoli napadnout. Mohou to ud\u011blat p\u0159\u00edznivci referenda s t\u00edm, \u017ee v\u00fdsledek hlasov\u00e1n\u00ed je zapracov\u00e1n nedostate\u010dn\u011b \u010di \u017ee vlastn\u011b cht\u011bli n\u011bco jin\u00e9ho. P\u0159itom na sebe nar\u00e1\u017eej\u00ed 2 z\u00e1kony: Z\u00e1kon o m\u00edstn\u00edm referendu (\u00a7 49 Z\u00e1kona \u010d. 22\/2004 Sb.), kter\u00fd \u0159\u00edk\u00e1 \u017ee v\u00fdsledek je z\u00e1vazn\u00fd. A Z\u00e1kon o obc\u00edch, kdy zastupitel rozhoduje a hlasuje podle sv\u00e9ho sv\u011bdom\u00ed (\u00a7 69 Z\u00e1kona \u010d. 128\/2000 Sb.). I Krajsk\u00fd soud v Praze, kter\u00fd vyhl\u00e1sil dob\u0159\u00ed\u0161sk\u00e9 referendum, konstatoval s\u00a0odkazem na podobn\u00fd rozsudek Krajsk\u00e9ho soudu v\u00a0Brn\u011b (zde<\/a>), \u017ee \u201ev\u00fdsledek referenda nemus\u00ed b\u00fdt pro zastupitelstvo obce z\u00e1vazn\u00fd, pokud by v\u00a0konkr\u00e9tn\u00edm p\u0159\u00edpad\u011b m\u00edstn\u00edm referendem po\u017eadovan\u00e9 \u0159e\u0161en\u00ed m\u011blo b\u00fdt nez\u00e1konn\u00e9\u2026\u201c.<\/p>\n\n\n\n K tomu je vhodn\u00e9 p\u0159ipomenout v\u00fdklad p\u0159edsedy sen\u00e1tu Nejvy\u0161\u0161\u00edho spr\u00e1vn\u00edho soudu JUDr. \u0160imka. P\u00ed\u0161e v dlouh\u00e9 \u00favaze mj.:<\/p>\n\n\n\n Podle Nejvy\u0161\u0161\u00edho spr\u00e1vn\u00edho soudu nelibost m\u00edstn\u00ed komunity jako d\u016fvod k z\u00e1kazu ur\u010dit\u00e9 aktivity cestou omezen\u00ed v r\u00e1mci \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nov\u00e1n\u00ed nesta\u010d\u00ed. Pokud jde o aktivitu podle celost\u00e1tn\u00edho pr\u00e1va obecn\u011b leg\u00e1ln\u00ed, lze ji omezit \u010di dokonce zcela zak\u00e1zat m\u00edstn\u00ed samospr\u00e1vnou regulac\u00ed jen a pouze tehdy, existuje-li pro takov\u00fd z\u00e1sah na z\u00e1klad\u011b objektivn\u011b existuj\u00edc\u00edch m\u00edstn\u00edch pom\u011br\u016f dostate\u010dn\u011b d\u016fle\u017eit\u00fd d\u016fvod. Samotn\u00e1 nelibost m\u00edstn\u00ed komunity, dan\u00e1 nap\u0159\u00edklad ur\u010dit\u00fdmi etick\u00fdmi p\u0159edstavami v\u011bt\u0161iny ob\u010dan\u016f obce a t\u0159eba i projeven\u00fdmi v m\u00edstn\u00edm referendu, takov\u00fdm dostate\u010dn\u00fdm d\u016fvodem b\u00fdt nem\u016f\u017ee. A i kdyby dostate\u010dn\u00fd d\u016fvod existoval, i tehdy mus\u00ed m\u00edstn\u00ed regulace zasahovat do svobody jednotlivce v souladu se z\u00e1sadou subsidiarity a minimalizace z\u00e1sahu, tedy nejm\u00e9n\u011b invazivn\u00edm z dostupn\u00fdch k c\u00edli vedouc\u00edch prost\u0159edk\u016f a jen tehdy, jde-li o prost\u0159edek v u\u017e\u0161\u00edm slova smyslu proporcion\u00e1ln\u00ed sledovan\u00e9mu c\u00edli. (cel\u00fd text zde)<\/a><\/p>\n\n\n\n Podobn\u011b i vlastn\u00edci jednotliv\u00fdch pozemk\u016f se mohou c\u00edtit dot\u010deni a \u0159e\u0161it omezen\u00ed dan\u00e9 etapizac\u00ed \u010di nemo\u017enost zm\u011bn v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu u soudu \u010di nad\u0159\u00edzen\u00e9ho Krajsk\u00e9ho \u00fa\u0159adu. V minulosti na st\u00ed\u017enost vlastn\u00edk\u016f takto byly zru\u0161eny omezuj\u00edc\u00ed podm\u00ednky v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu Dob\u0159\u00ed\u0161e t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se z\u00e1kazu vlastn\u00edch studn\u00ed v Brodc\u00edch \u010di podm\u00ednka vyhotovit \u00fazemn\u00ed studii pro \u010d\u00e1st pozemk\u016f tamt\u00e9\u017e. Dva z vlastn\u00edk\u016f takov\u00e9 znepokojen\u00ed a p\u0159ipravenost dom\u00e1hat se sv\u00fdch pr\u00e1v u soudu vyj\u00e1d\u0159ili i p\u00edsemn\u011b p\u0159ed jedn\u00e1n\u00edm zastupitelstva letos v \u00fanoru.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Obyvatel\u00e9 rozhodli v referendu, jak si r\u00e1mcov\u011b p\u0159edstavuj\u00ed mantinely pro dal\u0161\u00ed \u00fazemn\u00ed rozvoj Dob\u0159\u00ed\u0161e. Zastupitel\u00e9 16.2.2023 nejen \u017ee v\u00fdsledek referenda vzali velmi v\u00e1\u017en\u011b na v\u011bdom\u00ed, ale odsouhlasili zad\u00e1n\u00ed takov\u00fdch zm\u011bn \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu, kter\u00e9 v ot\u00e1zk\u00e1ch \u010d. 1 (Brodce) a \u010d. 3 (dal\u0161\u00ed z\u00e1stavba) zcela odpov\u00edd\u00e1 pokl\u00e1dan\u00fdm ot\u00e1zk\u00e1m. V p\u0159\u00edpad\u011b ot\u00e1zky \u010d. 2 zastupitel\u00e9 schv\u00e1lili zad\u00e1n\u00ed, kter\u00e9 aplikuje omezen\u00ed v\u00fdstavby podle princip\u016f etapizace a zdrav\u00e9ho rozumu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" P\u0159ed rokem, v \u00fanoru 2022, p\u0159ednesli 4 tehdej\u0161\u00ed zastupitel\u00e9 n\u00e1vrh na vyhl\u00e1\u0161en\u00ed m\u00edstn\u00edho referenda. Sami navrhovatel\u00e9 po dlouh\u00e9 debat\u011b sv\u016fj n\u00e1vrh st\u00e1hli s t\u00edm, \u017ee jej p\u0159epracuj\u00ed. V dubnu 2022 se na jedn\u00e1n\u00ed zastupitelstva n\u00e1vrh vyhl\u00e1sit m\u00edstn\u00ed referendum objevil znovu. Zastupitel\u00e9 n\u00e1vrh odm\u00edtli, p\u0159edev\u0161\u00edm z d\u016fvodu obt\u00ed\u017en\u011b srozumiteln\u00fdch ot\u00e1zek. N\u00e1sledn\u011b vznikl p\u0159\u00edpravn\u00fd v\u00fdbor, kter\u00fd sebral dostate\u010dn\u00fd po\u010det podpis\u016f pod… Pokra\u010dovat ve\u00a0\u010dten\u00ed Co jsme to odhlasovali v referendu?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-254","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","entry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/254","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=254"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/254\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":271,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/254\/revisions\/271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=254"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=254"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=254"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Tabulka_hlasy2.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Brodce.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Zastavenost.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Zapadni-1024x439.jpg\")
\n
![\"\"](\"https:\/\/www.starostistarosty.cz\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Uzavera.jpg\")